«الراجحي»: القطاع العقاري يدخل مرحلة توازن صحي

تعكس نتائج السوق العقاريَّة السعوديَّة خلال الربع الثاني من عام 2026 دخول القطاع مرحلة إعادة توازن صحي، بعد سنوات من النشاط الاستثنائيِّ، مع استمرار مرونة السوق وقدرتها على استيعاب المتغيرات الاقتصاديَّة بحسب شركة الراجحي المالية.
وبينما شهدت بعض القطاعات تباطؤًا في وتيرة التداولات مقارنة بالعام الماضي، برز القطاع التجاري كأحد أبرز محركات النمو، مسجلًا ارتفاعًا في قيمة الصفقات بنسبة 16% على أساسٍ سنويٍّ، في مؤشر يعكس استمرار ثقة المستثمرين وعودة الزخم إلى الأصول التجاريَّة.
كما تشير البيانات إلى أنَّ التراجع في القطاعين السكني والأراضي يأتي في إطار تصحيح طبيعي للسوق، بما يسهم في تعزيز الاستدامة وتحقيق توازن أكبر بين العرض والطلب، ويفتح المجال أمام فرص استثماريَّة أكثر جاذبية خلال المرحلة المقبلة.
وفي الرياض، ورغم تراجع النشاط في القطاعين السكني والأراضي، سجل القطاع التجاري نموًّا قويًّا في قيمة الصفقات بنسبة 56%، ما يؤكد استمرار جاذبيَّة العاصمة للاستثمارات النوعية والمشروعات ذات القيمة المضافة.
أما جدة، أظهرت مؤشرات إيجابية على تحسن الأداء مقارنة بالربع السابق، خاصة في قطاع الأراضي، بما يعكس بداية استعادة النشاط تدريجيًّا.
وتدعم هذه المؤشرات النظرة المستقبليَّة الإيجابيَّة للسوق العقاريَّة السعوديَّة، في ظل استمرار تنفيذ المشروعات الكبرى، وتوسع برامج الإسكان، وارتفاع الاستثمارات المرتبطة برؤية المملكة 2030، إلى جانب التطور المستمر في البيئة التشريعيَّة والتمويل العقاري.