وقال المركز الإعلامي لأمانة جدة -في تصريح للمدينة- أن الدراسة السابقة لمخطط النزهة -منطقة الورش سابقًا- والذي تم إزالته ووضع مخطط خاص له للبناء، كان يشتمل على أنظمة بناء محددة (تعليمي، صحي، إداري) كمنطقة دعم لوجستي تخدم المطار وفقًا للدراسة المعدة من قبل الاستشاري ولم يتم توضيح النظام التفصيلي للارتداد واشتراطات البناء واشتراطات مواقف السيارات في هذه الدراسة حيث إن الدراسة اقترحت إلغاء الارتدادات الأمامية والجانبية ولم يتم اعتماد الشروط والمعايير الخاصة بذلك.
وأضاف المركز الإعلامي: إنه نظرًا لورود العديد من الشكاوي من ملاك الأراضي بالمنطقة فيما يخص استعمالات الأراضي المحددة وأنهم لا يمكنهم الاستفادة من الاستعمالات التي حددتها الأمانة في الدراسة (تعليمي، صحي، إداري) ورغبتهم في إعادة نظر الأمانة في الاستعمالات ورغبتهم بإضافة استخدامات أخرى كالاستخدامات السكنية والتجارية واستعمالات أخرى تحقق النفع والفائدة على المنطقة تطويريًا وبناءً على ذلك جرى عرض الدراسة من قبل الاستشاري معد الدراسة للمنطقة على اللجنة العليا للمخطط المحلي برئاسة أمين محافظة جدة صالح التركي وبحضور ممثلي المجلس البلدي المنعقد بتاريخ 22/ 6/ 1440هـ وأوصت اللجنة بعدة توصيات المخطط المحلي.
توصيات اللجنة
- إيقاف العمل بالمقترح السابق لاستعمالات البناء للمنطقة.
- إعداد دراسة شاملة للمنطقة.
- إعداد مخطط إرشادي نموذجي ويتولى الاستشاري السابق القيام بذلك مع إلزامه بتقديم جدول زمني محدد لكامل تفاصيل مراحل العمل ويتم نشر ذلك في الموقع الرسمي للأمانة ومواقع التواصل وذلك ليكون أهالي المنطقة والمستثمرين على اطلاع بذلك.
- الأخذ بعين الاعتبار في الدراسة توفير الاستخدامات التي تتناسب مع أهمية الموقع الإستراتيجي.
- أن يقوم الاستشاري بمشاركة المستثمرين ومالكي الأراضي بدراسة تطلعاتهم ورغباتهم.
- إشراك الجهات الخدمية (شركة الكهرباء - شركة المياه الوطنية) وذلك بالتنسيق مع مقام إمارة منطقة مكة المكرمة في تنفيذ شبكات المياه والكهرباء والصرف الصحي والتزامهم بذلك.
- تتبنى أمانة جدة سفلتة شوارع المخططات وإنارتها وتتحمل كامل تكاليف ذلك على أن يتم ذلك بعد تنفيذ البنية التحتية.
