القروض العقارية تتضاعف 1000 % وضخ 1.3 مليون وحدة جديدة

كشفت شركة نايت فرانك العالمية عن زيادة نسبة القروض العقارية بالمملكة 1000% أي 10 اضعاف خلال 5 سنوات، متوقعة الانتهاء من 1.3 مليون وحدة سكنية بحلول 2030.

وبحسب “نايت فرانك” بلغ عدد القروض العقارية التي تم إصدارها خلال النصف الأول من 2021 إلى 150 الف عقد اي حوالى 10 أضعاف مستوى القروض المصدرة في النصف الأول من 2016، متوقعة الانتهاء من أكثر من 1.3 مليون وحدة سكنية، وما يزيد عن 3 ملايين متر مربع من المساحات المكتبية الجديدة وأكثر من 100000 غرفة فندقية جديدة بحلول العام 2030.

وقال فيصل دوراني الشريك ورئيس أبحاث الشرق الأوسط لدى نايت فرانك: تأثرت الإيجارات الرئيسة بشكل واضح بالوباء ، لكن أسعار أفضل المكاتب في الرياض تعافت إلى مستويات ما قبل الوباء ويتزايد الطلب عليها بسرعة، كما يتوسع السوق الصناعي واللوجستي بمعدل غير مسبوق.

وأدت الجهود الحكومية لإعادة تشكيل المشهد الاقتصادي والعقاري إلى ارتفاع حاد في النشاط التجاري، مع ارتفاع عدد التراخيص التجارية الجديدة.

وشهد الربع الأول من عام 2021 أعلى عدد على الإطلاق من تراخيص الاستثمار التجاري الأجنبي الجديدة.ولفت الى قابلية عالية من مطوري العقارات في القطاع الخاص على شكل مبادرات مشتركة بين القطاعين الخاص والعام لمشاريع واسعة النطاق تنقودها الحكومة مما يدعم رؤية 2030 بشكل كبير. السوق العقاري 520 مليار ريال

حجم التمويل 1000 % زيادة في القروض 200 ألف منتج سكني وتمويلي العام الحالي انتهاء 1.3 مليون وحدة سكنية في 2030 3 ملايين م2 مساحة مكتبية جديدة