توقعات بعودة الانتعاش لسوق العقار.. العام المقبل

توقع الدكتور بسام بودي رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية انتعاشا ملحوظا في قطاع العقارات خلال العام المقبل، وقال خلال لقاء موسع عن مستقبل سوق العقار بالغرفة أمس: إن القطاع العقاري بدأ يعيش حالة من التفاؤل حاليا، ومؤشر أسعار العقار للعام 2017 يشير إلى انخفاض الأسعار بشكل كبير وأن بعض المنتجات بدأت في الاستقرار وقال: «متفائلون بأن تكون ميزانية المملكة للعام 2018 متوازنة وتدفع بالعديد من المشروعات التنموية والتي ستساهم بدورها في نمو الاقتصاد وتحسين البيئة الاستثمارية العقارية».

وقال: إن القطاع شهد منذ 3 أعوام تحديا كبيرا متأثرا بالظروف الاقتصادية التي صاحبت انخفاض أسعار البترول، وتلا ذلك العديد من الإصلاحات الهيكلية للاقتصاد عموما وللقطاع العقاري خصوصا، كجزء من برنامج التحول الوطني 2020 ورؤية المملكة 2030.

واستطرد بودي بقوله: إنه وبحكم تدخل القطاع العقاري مع كل القطاعات الاقتصادية المختلفة، فقد تأثر بتلك المتغيرات وانعكس ذلك على قطاع الفنادق والمكاتب والتجزئة وكذلك السكني، وكان أهم القرارات المؤثرة في القطاع قرار رسوم الأراضي البيضاء وكذلك تغيير إجراءات التمويل العقاري والتي حددت السقف الأعلى للتمويل بـ70%

وغيرها من الإجراءات.

وأشار بودي إلى أنه في الجانب الآخر حرصت الدولة على تنظيم القطاع العقاري من خلال عدد من الأنظمة والتشريعات، والتي توجت بإقرار الهيئة العامة للعقار، كما أطلقت مصلحة الإحصاء مؤشر أسعار العقار لمنع التكهنات والتقديرات غير العلمية ولتأسيس قاعدة معلومات دقيقة عن السوق العقاري.