63 % تراجعا بمبيعات العقارات في جمادى الأولى

كشفت بيانات صادرة عن وزارة العدل عن تراجع مبيعات العقارات بنسبة 63% في شهر جمادى الأولى مسجلة 21.8 مليار ريال، مقارنة بشهر ربيع الثاني 1439هـ، مشيرة إلى انخفاضها بنسبة 25% على أساس سنوي مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي لتصل إلى 12.48 مليار ريال.

وسجلت قيمة الصفقات العقارية ارتفاعًا قدره 10% منذ بداية 1439هـ، بما يعادل 9.2 مليار ريال، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي لتسجل 102.6 مليار ريال، فيما يعود انخفاض الصفقات العقارية خلال جمادى الأولى إلى تراجع الصفقات السكنية بنسبة 22% لتبلغ 8.7 مليار ريال.

وأظهرت البيانات تراجع في الصفقات التجارية في جمادى الأولى بنسبة 76% ، لتسجل 3.7 مليار ريال، مقارنة بشهر ربيع الثاني، فيما تجاوزت مبيعات الصفقات في أيام الـ13و14و15 من شهر جمادى الأولى 800 مليون ريال، بينما سجلت في أيام الـ8و15و25 الأقل مبيعًا بـ400 مليون ريال.

وسجلت معظم فئات العقار تراجعًا في جمادى الأولى، إذ بلغت نسبة الانخفاض في صفقات الأراضي 66% لتبلغ 10 مليارات ريال، مقارنة بـ30 مليارًا في ربيع الثاني، و33% في مبيعات شقق التمليك بنحو مليار ريال، مقارنة بـ1.5 مليار ريال، 49% في الأراضي الزراعية بمبيعات 419 ملايين ريال، مقارنة بـ826 مليون ريال.

وسجلت مبيعات المعارض تراجعًا بـ35% لتصل إلى 104 ملايين ريال، مقارنة بـ160 مليون ريال، وانخفضت مبيعات الفيلات في جمادى الماضي 13% لتصل إلى 96 مليون ريال مقارنة بـ160 مليون ريال، و7% في البيوت الشعبية لتصل لـ78 مليون ريال، مقابل 84 مليون ريال.

وارتفعت مبيعات العمائر السكنية والتجارية بنسبة 13% ، لتسجل 15.3 مليون ريال في جمادى الأولى، مقارنة بـ13.5 مليون ريال في ربيع الثاني.

وقال رئيس لجنة التثمين العقاري بغرفة جدة، عبدالله الأحمري: إن نتائج المبيعات «مناسبة» لا سيما أن القوة الشرائية تراجعت بنحو 50%، مما ينعكس على الركود في المبيعات، خاصة أن العرض لا زال أكبر من الطلب.