اقتصاد
إطلاق قروض عقارية طويلة الأجل بنسبة ثابتة
تاريخ النشر: 09 أغسطس 2018 03:12 KSA
أطلقت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري الشريحة الأولى من تمويل القروض العقارية طويلة الأجل بنسبة ثابتة، من خلال مجموعة من المؤسسات المالية على مدى يتراوح ما بين 15 إلى 20 عامًا.
وقال ماجد الحقيل، وزير الإسكان، ورئيس مجلس إدارة الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري: إن القروض طويلة الأجل تمثل الخطوة الأولى من تنفيذ استراتيجيتها الهادفة إلى فتح آفاق سوق التمويل السكني من خلال تقديم خيارات تمويل أوسع ومنتجات مالية تلائم السوق مع دعمها بسيولة أكبر، مشيرًا إلى أن هذه الخطوة تتيح للمؤسسات المقرضة تقديم عروض أيسر للمواطنين لشراء المنازل.
وأوضح الحقيل أن أهمية هذه الخطوة تأتي في الوقت الذي تمثل فيه العقارات المرهونة نسبة صغيرة من إجمالي المساكن، وضمن سياسات تحفيز قطاع التمويل العقاري، مما يمكن مؤسسات التمويل من توفير حلول أكثر تنوعا وتتناسب مع مختلف فئات المجتمع مع ارتفاع الطلب على العقار السكني.
وأشار الوزير إلى أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري عملت على تسهيل المنتج ليصبح متاحا لدى عدد من المؤسسات المالية ضمن الشريحة الاولى، مما يمثّل أحد أشكال الشراكة بين القطاعين العام والخاص ويسهم في تطوير وتنمية الاقتصاد، مشددًا على أن هذه الخطوة تسهم في رفع نسبة تملك المنازل إلى 60% بحلول 2020 والوصول إلى 70% بحلول 2030.
وأوضح أن التمويل العقاري طويل الأجل بفائدة ثابتة يعزز قدرة المواطن على التخطيط والادخار والحصول على مسكن يلبي احتياجاته المستقبلية، ويحفز المطورين لبناء مساكن بالأسعار والجودة المناسبة، واستقرار قطاع الإسكان.
وأكد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد العمودي، أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري وصندوق التنمية العقارية يعملان على تمويل شراء المنازل بأسعار ميسرة للمواطنين، مضيفا أن المستفيدين المدرجين ضمن قوائم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية ممن تقل رواتبهم عن 14 ألف ريال يتم دعم فوائدهم على القروض البالغة 500 ألف ريال بشكل كامل من قبل هذا الإطلاق، وما يتجاوز هذا الرقم يستطيعون الاستفادة من التمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة عبر هذه المؤسسات. وأوضحت الشركة أن خيارات التمويل الجديدة ستتوفر للمواطنين السعوديين سواء كانوا من الحاصلين على قروض أو مقترضين جدد، بشرط أن يجمعوا بين التأهل لذلك وفق معايير الحصول على قرض عقاري. وقال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سوسيني: إن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ستوفر تمويلًا ضخمًا للمؤسسات المالية التي تتعاون معها لتطوير خيارات التمويل العقاري وتيسيرها.
وأضاف أن دور الشركة السعودية لإعادة التمويل يتمثل في المساهمة بتمكين المواطن صاحب الدخل المتوسط من الحصول على تمويل يمكنه من امتلاك منزل، مشيرًا إلى أن تمويل القروض العقارية طويلة الأجل بنسبة ثابتة يلبي احتياجات المواطن نظرًا لأن أقساطها قابلة للحساب بدقة طوال فترة القرض، فضلًا عن أنها محمية من الزيادات المحتملة في أسعار الفائدة ما يمنح العملاء الاطمئنان ويجنبهم المفاجآت.
وقال ماجد الحقيل، وزير الإسكان، ورئيس مجلس إدارة الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري: إن القروض طويلة الأجل تمثل الخطوة الأولى من تنفيذ استراتيجيتها الهادفة إلى فتح آفاق سوق التمويل السكني من خلال تقديم خيارات تمويل أوسع ومنتجات مالية تلائم السوق مع دعمها بسيولة أكبر، مشيرًا إلى أن هذه الخطوة تتيح للمؤسسات المقرضة تقديم عروض أيسر للمواطنين لشراء المنازل.
وأوضح الحقيل أن أهمية هذه الخطوة تأتي في الوقت الذي تمثل فيه العقارات المرهونة نسبة صغيرة من إجمالي المساكن، وضمن سياسات تحفيز قطاع التمويل العقاري، مما يمكن مؤسسات التمويل من توفير حلول أكثر تنوعا وتتناسب مع مختلف فئات المجتمع مع ارتفاع الطلب على العقار السكني.
وأشار الوزير إلى أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري عملت على تسهيل المنتج ليصبح متاحا لدى عدد من المؤسسات المالية ضمن الشريحة الاولى، مما يمثّل أحد أشكال الشراكة بين القطاعين العام والخاص ويسهم في تطوير وتنمية الاقتصاد، مشددًا على أن هذه الخطوة تسهم في رفع نسبة تملك المنازل إلى 60% بحلول 2020 والوصول إلى 70% بحلول 2030.
وأوضح أن التمويل العقاري طويل الأجل بفائدة ثابتة يعزز قدرة المواطن على التخطيط والادخار والحصول على مسكن يلبي احتياجاته المستقبلية، ويحفز المطورين لبناء مساكن بالأسعار والجودة المناسبة، واستقرار قطاع الإسكان.
وأكد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد العمودي، أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري وصندوق التنمية العقارية يعملان على تمويل شراء المنازل بأسعار ميسرة للمواطنين، مضيفا أن المستفيدين المدرجين ضمن قوائم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية ممن تقل رواتبهم عن 14 ألف ريال يتم دعم فوائدهم على القروض البالغة 500 ألف ريال بشكل كامل من قبل هذا الإطلاق، وما يتجاوز هذا الرقم يستطيعون الاستفادة من التمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة عبر هذه المؤسسات. وأوضحت الشركة أن خيارات التمويل الجديدة ستتوفر للمواطنين السعوديين سواء كانوا من الحاصلين على قروض أو مقترضين جدد، بشرط أن يجمعوا بين التأهل لذلك وفق معايير الحصول على قرض عقاري. وقال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سوسيني: إن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ستوفر تمويلًا ضخمًا للمؤسسات المالية التي تتعاون معها لتطوير خيارات التمويل العقاري وتيسيرها.
وأضاف أن دور الشركة السعودية لإعادة التمويل يتمثل في المساهمة بتمكين المواطن صاحب الدخل المتوسط من الحصول على تمويل يمكنه من امتلاك منزل، مشيرًا إلى أن تمويل القروض العقارية طويلة الأجل بنسبة ثابتة يلبي احتياجات المواطن نظرًا لأن أقساطها قابلة للحساب بدقة طوال فترة القرض، فضلًا عن أنها محمية من الزيادات المحتملة في أسعار الفائدة ما يمنح العملاء الاطمئنان ويجنبهم المفاجآت.