مليار ريال قروضا عقارية في 3 أشهر بزيادة 150 %

كشفت مؤسسة النقد العربي السعودي، عن ارتفاع القروض العقارية المقدمة من الشركات والمؤسسات التمويلية بنسبة 149.5% لتصل إلى مليار ريال خلال الربع الأول من العام الحالي، مقارنة بـ438 مليون ريال في الفترة نفسها من 2018، فيما سجلت عقود التمويل العقاري للأفراد زيادة لتصل إلى 31462 عقدًا تمويليًا بـ15 مليارًا، لتحقق نموًا 122%، في عدد العقود، و133% في حجم التمويل.

وأظهر التقرير الإحصائي لـ»ساما»، أن عدد عقود التمويل العقاري السكنية الجديدة الممنوحة من جميع جهات التمويل من بنوك تجارية وشركات تمويل للأفراد، بلغت 12148 عقداً خلال شهر مارس الماضي، مسجلة نمو بلغ نحو 206%، مقارنة بالشهر ذاته من 2018، فيما وصلت القيمة الإجمالية للعقود 5.5 مليار ريال محققة نسبة زيادة بلغت 114%

.

وكانت القروض العقارية المقدمة للأفراد قد قفزت خلال شهر فبراير الماضي؛ حيث تجاوز حجم النمو 3 أضعاف، مقارنة بشهر فبراير من العام الماضي، وبلغ معدل الارتفاع في أعداد العقود التمويلية المقدمة للأفراد خلال ذلك الشهر أكثر من 210%

، مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، إذ شهد فبراير من العام 2019م توقيع 9736 عقداً تمويلياً جديداً بقيمة تجاوزت 4.6 مليار ريال، يقابله 3143 عقداً تمويلياً بقيمة 2.079 مليار ريال (147.7 مليار دولار)، جميعها مقدمة من البنوك والشركات التمويلية.

وأطلقت وزارة الإسكان خلال الفترة الماضية برنامجاً حكومياً متخصصاً لتوفير خيارات سكنية، من بينها تسهيل عملية الحصول على التمويل بدعم من الدولة، عبر تقديم الدعم للمواطنين بتحمل الأرباح عن القروض العقارية، للإسهام في رفع نسبة التملك إلى 70% بحلول عام 2030. يذكر أن مؤسسة النقد العربي السعودي قد أشارت من خلال تقاريرها السابقة إلى أن إجمالي أعداد عقود التمويل العقاري السكني المقدم للأفراد بلغ في 2016 نحو 22259 عقداً، بقيمة 17.096 مليار ريال، وفي 2017م نحو 30833 عقداً، بقيمة 21.025 مليار ريال، وفي 2018م وصل إجمالي أعداد العقود 50496 عقداً، بقيمة 29.5 مليار ريال.