اقتصاد
«بلومبرج»: القروض العقارية للأفراد المحرك الرئيس للائتمان بالسعودية
تاريخ النشر: 14 يناير 2020 21:27 KSA
توقع تقرير لوكالة بلومبرج ارتفاع حجم القروض في البنوك السعودية خلال العام الحالي، وذلك بدعم من التمويل العقاري المتوقع أن يصل إلى 7% مقابل 6% خلال العام الماضي، موضحًا أن القروض العقارية للأفراد في السعودية ستظل المحرك الرئيسي للائتمان بعد أن زادت بنسبة 31٪ على أساس سنوي خلال الربع الثالث من العام الماضي، مقارنة بنمو إجمالي القروض بنسبة 4%.
وأشار التقرير إلى أن السعودية بدأت في عام 2018 برنامج ضمان القروض لتحسين فرص الحصول على تمويل الإسكان ودعم الدفوعات المقدمة كجزء من خطة تنويع الاقتصاد، وتقليل الاعتماد على النفط. وتوقع انخفاض صافي الدخل إلى حوالي 4٪ في عام 2020، مقارنة بـ14٪ العام الماضي في ظل تراجع هامش الفائدة إلى مستوى 2%
. وساهمت خطة المملكة في تحمل الفوائد عن المقترضين من أجل الوحدات السكنية في تسريع قوائم الانتظار بوتيرة عالية للغاية، مما أدى إلى طفرة تمويلية وانتعاشة في القطاع، ومن المتوقع أن تقدم وزارة الإسكان 300 ألف منتج سكني وتمويلي خلال العام الحالي مقارنة بـ200 ألف خلال العام الماضي.
وبلغ حجم التمويلات العقارية حوالي 300 مليار ريال بنهاية العام الماضي، فيما تسعى الوزارة خلال السنوات المقبلة إلى ضخ حوالي 500 مليار أخرى، بهدف تغطية 1.5 مليون وحدة سكنية حتى العام 2030.
وأشار التقرير إلى أن السعودية بدأت في عام 2018 برنامج ضمان القروض لتحسين فرص الحصول على تمويل الإسكان ودعم الدفوعات المقدمة كجزء من خطة تنويع الاقتصاد، وتقليل الاعتماد على النفط. وتوقع انخفاض صافي الدخل إلى حوالي 4٪ في عام 2020، مقارنة بـ14٪ العام الماضي في ظل تراجع هامش الفائدة إلى مستوى 2%
. وساهمت خطة المملكة في تحمل الفوائد عن المقترضين من أجل الوحدات السكنية في تسريع قوائم الانتظار بوتيرة عالية للغاية، مما أدى إلى طفرة تمويلية وانتعاشة في القطاع، ومن المتوقع أن تقدم وزارة الإسكان 300 ألف منتج سكني وتمويلي خلال العام الحالي مقارنة بـ200 ألف خلال العام الماضي.
وبلغ حجم التمويلات العقارية حوالي 300 مليار ريال بنهاية العام الماضي، فيما تسعى الوزارة خلال السنوات المقبلة إلى ضخ حوالي 500 مليار أخرى، بهدف تغطية 1.5 مليون وحدة سكنية حتى العام 2030.