ومضات عن وزارة الإسكان

حزمة من القرارات والمبادرات أقدمت عليها وزارة الإسكان مؤخراً حتى تكون حلولاً مستدامة لهذا القطاع الحيوي الهام كما هو متوافر في معظم البلاد العربية وغيرها. ومن بين المشاريع المتميزة مشروع (بوفارديا سيتي) في شمال مدينة جدة ضمن برنامج (سكني) التابع لوزارة الإسكان، حيث يوفر هذا المشروع وحدات سكنية تحت الإنشاء بالشراكة مع القطاع الخاص ويتم تسليمها خلال فترة زمنية لاتتجاوز 3 أعوام كحد أقصى، وعلى مساحة تتجاوز نصف مليون متر مربع، ويوفر 2606 وحدات سكنية متعددة المساحات والنماذج والتصاميم. وهذا المشروع ضمن نحو 73 مشروعاً سكنياً توفر أكثر من 130 ألف وحدة سكنية تحت الإنشاء في مختلف مناطق المملكة.

كل التقدير للجهود الحثيثة التي بُذلت منذ تبني وزارة الإسكان في السابق لعدد من المبادرات وما اعتراها من عقبات، إلا أن ما أسفرت عنه مؤخراً هو تصاعد في وتيرة أعداد عقود التمويل السكني المدعومة من قبل برامج الإسكان في المملكة وغيرها، وقد شهد إبريل الماضي قفزات وصلت إلى ثلاثة أضعاف في التمويل العقاري خلال عام واحد فضلاً عن تنوع منتجات برامج الإسكان العام والخيارات المتاحة لراغب السكن في اختيار ما يلائم احتياجه والحصول على الوحدات السكنية التي تستهدف رفع نسبة التملك للمواطنين المسجلين في قوائم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري مع تقديم (قرض حسن) للمدنيين للبناء الذاتي أو تحويل القرض العقاري القائم إلى مدعوم أو شراء الوحدات مما هو متوفر في الأسواق، وهناك فلل جاهزة تم بناؤها من قِبل وزارة الإسكان ووحدات أخرى تحت الإنشاء.

لقد شهدت مشاريع الإسكان في البدايات تعثراً كبيراً والبدايات دوماً يعتريها بعض العثرات، وهذا لا يقلل من جهود كل من تعاقب على وزارة الإسكان والقرار التاريخي بتسليم الأراضي المملوكة للدولة الى وزارة الإسكان جعل الخيارات أكثر مرونة.

لقد حققت وزارة الإسكان مؤخراً نجاحاً على صعيد آخر تمثَّل في تأسيس اتحاد للملاك في العمائر السكنية التي يزيد عدد الوحدات فيها عن عشر وحدات، وأنشأت موقعاً إلكترونياً باسم (ملاك)، مع تطوير نظام ملكية الوحدات العقارية الصادر بقرار مجلس الوزراء في عام 1423هـ وأصدرت اللوائح التنفيذية لنظام ملكية الوحدات العقارية وأوجدت مجالس لإدارة الوحدات عبر الانتخابات الإلكترونية ونظَّمت عضوية الاتحاد والجوانب المالية وأعطت وزناً للجمعية العمومية لاتحاد الملاك وما ينبثق عنها من قرارات يتولاها مجلس إدارة منتخب وحددت اختصاصاته ومكافآته ومسئولياته ومسائله...الخ، وعالجت المشاكل السابقة الناجمة عن عدم دفع رسوم الخدمات المشتركة وما يحدثه من أضرار على بقية الملاك، ولعلي أنصح من يرغب في الاستزادة زيارة موقع الوزارة (www.mullak.housing.sa) والبحث عنه.