القروض العقارية تقفز بحجم الصفقات إلى 153 مليار ريال

سجل إجمالي قيمة الصفقات العقارية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي 153.4 مليار ريال، مقارنة بنحو 118 مليار ريال خلال الفترة نفسها من العام الماضي، وبزيادة قدرها 30% على خلفية الارتفاع الكبير في القروض العقارية، وأختتمت السوق نشاطها خلال الربع الثالث على ارتفاع سنوي بلغ 44.9 %، مقارنة بحجم نشاطها خلال الربع نفسه من العام الماضي، واستقر إجمالي قيمة الصفقات العقارية مع نهاية الربع عند مستوى 44.4 مليار ريال، بينما سجلت انخفاضًا مقارنة بالربع الثاني من العام نفسه 5.7 %، وعلى مستوى أداء القطاعات الرئيسة سجلت قيمة صفقات القطاع السكني ارتفاعًا سنويًا 15.2%، استقرت على أثره عند مستوى 25.6 مليار ريال وسجل القطاع التجاري ارتفاعًا بلغ 133.5%، وسجل إجمالي قيمة صفقات القطاعين الزراعي والصناعي ارتفاعا سنويًا قياسيًا بلغ 88.7%، استقر على أثره عند مستوى 3.6 مليار ريال، وتعزى تلك التطورات إلى العديد من العوامل، كان من أبرزها تسارع وتيرة ارتفاع القروض العقارية الممنوحة للأفراد خلال العام الجاري 21.1%، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وبلغ إجمالي القروض العقارية الجديدة خلال العام الجاري حتى نهاية أغسطس نحو 101 مليار ريال، مقارنة بنحو 83.4 مليار ريال خلال الفترة نفسها من العام الماضي، وأظهرت البيانات التفصيلية المنشورة على موقع وزارة العدل، استمرار وتيرة الارتفاع في المستويات السعرية لمختلف الأصول، وجاء في مقدمة الأعلى ارتفاعًا سعر الأراضي السكنية، والمرتبة الثانية متوسط سعر الشقق السكنية، الذي سجل ارتفاعًا سنويًا بلغ 10.3%، مقارنة بارتفاعه خلال العام الماضي 10.7%، فيما جاء في المرتبة الثالثة متوسط سعر الفلل السكنية، الذي سجل ارتفاعًا 5.8%، مقارنة بارتفاعه خلال العام الماضي 17.8%، وعلى مستوى تغيرات الأسعار في المدن الرئيسة «الرياض، جدة، مكة المكرمة، المدينة المنورة، الدمام» خلال الربع الثالث 2021، سجلت المدينة المنورة المرتبة الأولى من حيث أعلى نسبة ارتفاع في متوسط قيمة الأراضي السكنية، تلتها مدينة الدمام 29.4%، ثم مكة المكرمة 20.7%، ثم مدينة جدة 18.9%.