ارتفاع الصفقات العقارية إلى 18.6 ألف خلال شهر

ارتفع المؤشر العام للصفقات العقارية في جميع المناطق لشهر ربيع الثاني إلى 18,643 ألف صفقة مقارنة بشهر ربيع الأول الذي سجل 18,383صفقة، وتصدرت الرياض قائمة المبيعات العقارية لشهر ربيع الثاني بـ5,666 صفقة عقارية، ثم منطقة مكة المكرمة بـ3,305 صفقات، ثم المنطقة الشرقية بـ2872 صفقة، وتأتي رابعًا القصيم بـ2,133 صفقة عقارية وأخيرًا المدينة المنورة بـ1,043 صفقة عقارية.

وبمقارنة عدد الصفقات ما بين مكة المكرمة وجدة، سجلت محافظة جدة تفوقًا حيث بلغ إجمالي الصفقات 2051 صفقة، السكني منها 1840 صفقة، و1273 قطعة أرض، شقة: 546، فيلا: 12، محل: 4، عمارة: 2، مركز تجاري: 1، بيت: 1، مرفق 1،عدد التجاري منها 211 جميعها قطع أراضٍ.

و بلغت صفقات العقار في مكة المكرمة 736 صفقة، السكني 627، قطعة أرض 549، شقة 108، فيلا 9، أرض زراعية 3، مرفق 2، عمارة واحدة، والتجاري بإجمالي 64 قطعة أرض 63 وفيلا واحدة.

تراجع الاسعار

وأشار رئيس اللجنة العقارية بغرفة جدة خالد الغامدي إلى أن مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات سجل تراجعًا في مستوى أسعار العقارات في المملكة في العام 2016م مقارنة بالعامين السابقين 2015م و2014م، حيث سجل المؤشر خلال العام 2016م انخفاضًا بلغت نسبته (6.1%)، مقارنة بالعام السابق (2015)، في حين كان الانخفاض بنسبة (8.5%)عن العام 2014م، وسجل مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات خلال الربع الرابع لعام 2016م انخفاضًا بلغت نسبته (3.5%) مقارنةً بالربع السابق، كما سجل المؤشر للربع الرابع من العام 2016م انخفاضًا بلغت نسبته (8.7%) مقارنةً بنظيره من العام السابق الربع الرابع 2015م.

تنبؤات مستقبلية

ووصف متعاملون أن الرقم القياسي لأسعار العقارات باتت أداة مهمة لدعم الجهات المعنية باتخاذ القرارات الاقتصادية والإحصائية المتعلقة بتحركات أسعار العقارات والتنبؤات المستقبلية خلال فترات زمنية مختلفة ويشمل المؤشر ثلاثة قطاعات رئيسة تتكون من عدة أصناف عقارية: قطاع سكني ويتكون من الأصناف التالية (قطعة أرض، عمارة، فيلا، شقة، وبيت)، قطاع تجاري ويتكون من الأصناف (قطعة أرض، عمارة، معرض/محل ومركز تجاري)، قطاع زراعي ويندرج تحته صنف واحد هو الأراضي الزراعية.