128 مليارا قروض عقارية للأفراد من البنوك في 3 أشهر

كشفت بيانات مؤسسة النقد العربي السعودي «ساما»، عن انخفاض القروض العقارية بنسبة 0.5% لتسجل 216.8 مليار ريال في الربع الثاني، مقارنة بـ217 مليارًا بالربع الأول من 2018 فيما نمت القروض العقارية للأفراد بنحو 2.4% لتبلغ 128.5 مليارًا، مقارنة بـ125.5 مليار في الربع الأول، بينما تراجعت القروض العقارية للشركات بنحو 4% لتسجل 88.2 مليار ريال، مقارنة بـ91.6 مليار في الربع الأول من 2018.

وأشارت بيانات «ساما» عن شهر يوليو، إلى ارتفاع القروض العقارية من مؤسسات التمويل بنحو 3% لتسجل 15.2 مليار ريال في الربع الثاني من 2018، مقارنة بـ14.8 مليار في الربع الأول نتيجة دعم قطاع الأفراد الذي سجل نموًا بنسبة 3% لتبلغ قروض الأفراد من مؤسسات التمويل 13 مليارًا في الربع الثاني مقابل 12.6 مليار ريال بالربع الأول.

يأتي ذلك في ظل تراجع قروض الشركات بنسبة ضئيلة لتسجل 2.209 مليار ريال فى الربع الثانى مقارنة بـ2.233 مليار ريال بالربع الأول.

وكانت القروض العقارية من المصارف إلى الأفراد قد ارتفعت بنهاية الربع الأول 2018 إلى 125.6 مليار ريال في مقابل 112.5 مليار ريال نهاية الربع الأول 2017 وبنسبة ارتفاع 12 % في مقابل 1214 مليار ريال نهاية الربع الرابع 2017 بزيادة 3% .

وبلغت القروض الممنوحة من المصارف إلى الشركات بنهاية الربع الأول 2018 92 مليار ريال مقابل 93 مليار ريال بنهاية الربع الأول من العام الماضي بنسبة تراجع 1 % ومقابل 90 مليار ريال نهاية الربع الرابع من العام الماضي بنسبة ارتفاع 2 %.

وكانت أكبر نسبة زيادة ربع سنوية في القروض الممنوحة من المصارف التجارية خلال الاعوام الأربعة الأخيرة قد بلغت 11.4 % نهاية الربع الثاني من عام 2014 عندما بلغت قيمة القروض 138.7 مليار ريال في مقابل 124.6 مليار ريال نهاية الربع الأول 2014 فيما بلغت ثاني أكبر زيادة 8 %الربع الرابع 2015 عندما بلغت قيمة القروض 185.3 مليار ريال في مقابل 171.6 مليار ريال نهاية الربع الثالث 2015.

أما أكبر نسبة تراجع في قيمة القروض فبلغت 0.80 %نهاية الربع الثاني 2016 عندما بلغت قيمة القروض 187 مليار ريال في مقابل 188.5 مليار ريال نهاية الربع الأول 2016 في حين بلغت القروض العقارية الممنوحة من شركات التمويل العقاري قيمتها نهاية الربع الأول من العام الحالي 14.8 مليار ريال.

وقفزت قيمة القروض العقارية الممنوحة من المصارف وشركات التمويل العقاري نهاية الربع الأول من العام 2018 إلى 232 مليار ريال في مقابل 219 مليار ريال نهاية الربع الأول من العام 2017 بزيادة قدرها 13 مليار ريال ونسبتها 6 % وفي مقابل 226 مليار ريال نهاية الربع الرابع من العام الماضي بزيادة قدرها 6 مليار ريال وبنسبة 3 %.