60 مليار ريال صفقات عقارية في يناير بزيادة %5

ارتفع حجم الصفقات العقارية خلال يناير الماضى إلى قرابة 60 مليار ريال بزيادة 5% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي 2020. ويرجع ذلك إلى التحسن في مستويات السيولة والنشاط الاقتصادي وأسعار النفط والانفراج في أزمة كورونا بتوزيع اللقاحات، وإن كان ذلك ببطء نسبي في ظل ارتفاع الطلبات ومحدودية المعروض. وبحسب رصد أجرته «المدينة»، وفق مؤشر الصفقات العقارية الصادر من وزارة العدل، سجلت منطقة الرياض ارتفاع في الصفقات بواقع 9722 صفقة مقابل 9159 صفقة لنفس الفترة من العام الماضي 2020. فيما سجلت مكة المكرمة 5274 صفقة خلال يناير 2021 مقابل 5005 صفقة، وواصلت المنطقة الشرقية الارتفاع بواقع 4368 صفقة مقابل 4155 صفقة في يناير 2020. فيما تراجعت الصفقات العقارية في المدينة المنورة بواقع 1000صفقة مقابل 1197 صفقة لنفس الفترة من 2020. وبحسب الرصد سجلت قيمة الصفقات العقارية الإجمالية في منطقة الرياض لعام 2020 حوالى 37.066 مليار ريال، وفي مكة المكرمة 9.091 مليار ريال، والمنطقة الشرقية 5.363 مليار ريال، والمدينة المنورة بـ4.749 مليار ريال، وزاد عدد الصفقات العقارية في مكة المكرمة في 2020، بسبب مشاريع وزارتي الإسكان والنقل والمواصلات، وشكّل قطاعا «الكهرباء والعقارات» أغلبية العقود في مكة بواقع 477 مليون ريال أو 32%، وتضمنت المشاريع إنشاء محطات طاقة فرعية ومشاريع إسكان عقاري، كما استحوذت على عقود بقيمة 4.6 مليار ريال خلال الربع الثالث من عام 2020. ووفقا لوزارة الإسكان فإنه يجري العمل حاليا في أكثر من 60 مشروعا توفر 130 ألف وحدة في مختلف المناطق، ويرجع انخفاض الطلب على الإيجارات إلى مغادرة أكثر من 1.5 مليون وافد خلال العامين الأخيرين على خلفية الإصلاحات الجارية في سوق العمل وارتفاع كلفة الإقامة. وواصلت أسعار المساكن والشقق تراجعها نتيجة انخفاض الطلب على الإيجارات بنسبة 2.4% خلال شهر يناير الماضي مُسجلة أكبر تراجع لها منذ عام 2020 مما زاد الضغط على الأسعار باتجاه الانخفاض، وأسهم في تراجع معدل التضخم في ديسمبر بنسبة 0.2%.