3 ريالات إيجار متر الأرض في صناعية جدة الرابعة سنويًّا

240 يومًا تقريبًا، تفصل بين الانتهاء من أعمال التطوير للمدينة الصناعية الرابعة في مدينة جدة، وبين بداية تأجير المواقع، لتدخل تلك المدينة الخدمة الفعلية، بعد أن شارفت الشركة المنفذة على الانتهاء من عمليات التطوير.

تسهيلات مالية
وكشف مصدر مسؤول في هيئة المدن الصناعية «مدن» أن المزايا المتاحة لهذه المدينة الصناعية تشمل استئجار أراضٍ صناعية لمدد طويلة ابتداء من 3 ريالات للمتر المربع سنويًّا، و25 ريالًا للمتر المربع تدفع لمرة واحدة في مقابل تكاليف مصروفات الهيئة لإعداد الأرض للتأجير، مع إمكانية الحصول على تسهيلات مالية، وقروض حكومية تصل إلى 50% كما أنه يتم تسليم الأرض خلال فترة وجيزة من تاريخ تقديم الطلب إلكترونيًّا عبر موقع الهيئة إضافة إلى أن هناك إعفاءً جمركيًّا للآلات والمعدات والمواد الخام الداخلة في عمليات التصنيع.

أسعار التأجير
من ناحيته اعتبر عضو اللجنة التجارية الصناعية بجدة، أحمد المربعي سعر 3 ريالات لتأجير مساحات الأراضي في المدينة الصناعية الرابعة بالمشجعة، بل بالممتازة.
وقال المربعي: استئجار أراضٍ صناعية لمدد طويلة ابتداء من 3 ريالات سعودية للمتر المربع سنويًّا و25 ريالًا للمتر المربع، تدفع لمرة واحدة في مقابل تكاليف مصروفات الهيئة لإعداد الأرض للتأجير، يعتبر سعرًا ممتازًا، فلو أن المصنع أقيم على مساحة 10 آلاف متر مربع، سيكون سعر إيجار الأرض للعام الواحد هو 30 ألف ريال فقط، وهذا مبلغ زهيد، وبالنسبة لسعر 25 ريالًا للمتر المربع، والتي تدفع لمرة واحدة هي عبارة عن مبالغ بسيطة تساعد في تغطية جزء من تكاليف مصاريف البنية التحتية كمساهمة من قبل أصحاب المصانع في استكمال البنية التحتية نسبة للمساحة الكبيرة لهذه المدينة.
وعن رأيه في دور الهيئة في العمل على إنهاء أعمال التطوير في المدينة الصناعية الرابعة، قال: إن الفكر الذي تسعى إليه، وتنفذه «مدن» هو فكر عالمي حيث إن جميع المرافق ستكون متوفرة بخلاف ما كان معمولاً به في السابق من الاكتفاء بالبنية التحتية فقط.

المرحلة الاولى
وتشمل المرحلة الأولى في أعمال تطوير موقع المدينة الصناعية الرابعة في جدة، إنشاء الطرق وشبكة تصريف مياه الأمطار، وأجزاء من أعمال التمديدات الكهربائية.
ويقول مدير مشروع شركة المقاولات المنفذة لعمليات التطوير، المهندس سعيد محمد النحال: إن المرحلة الأولى من تطوير المدينة الرابعة تشمل إنشاء الطرق للمدينة التي يشمل مسطحها 5 ملايين متر مربع وشبكة لتصريف سيول الأمطار وجزءًا من أعمال الكهرباء الأساسية، مشيرًا إلى أن المشروع يتم تنفيذه على مواصفات وزارة النقل.
وأضاف النحال: إن شركة ريو للتجارة والمقاولات تقوم بتنفيذ المشروع بعقد بلغت قيمته 50.194.131 ريالًا سعوديًّا، وكان قد تم تسليم الموقع للمقاول في
17 /10 /1433هـ وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 24 شهرًا، وكان المقاول قد بلغ بترسية المشروع 25 /8 /1433هـ، أي أن المشروع بقي له حوالى 8 أشهر لاستكمال ما بقي منه.

المدينة الصناعية
الجدير بالذكر أن المدينة الصناعية تقع شمال شرق مدينة جدة، ويمكن الوصول إليها من خلال مخرج طريق عسفان باتجاه الشرق عبر الطريق المحاذي لنادي الفروسية، مرورًا بجامعة المللك عبدالعزيز الجديدة والتي تقع في الشمال الشرقي لمدينة جدة وتبعد المدينة الصناعية عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي حوالى 25 كيلومترًا.
وهي تشمل منشآت للصناعات الدوائية ومستلزماتها وصناعات ذات تقنية عالية، وأخرى تعتمد على العنصر النسائي فقط كما تشمل المدينة الصناعية الأنشطة التجارية و اللوجستية.