مختصون: 50% تراجع متوقع لأسعار العقارات في العامين المقبلين

توقع مختصون عقاريون، أن تنخفض أسعار العقارات بنسبة 50 %في العامين المقبلين، في ظل التوسع في مشروعات وزارة الإسكان وتوافر المعروض، فضلًا عن انخفاض دخل المواطنين، مشيرين إلى انخفاض إيجارات الشقق السكنية حاليًا بنسبة تتراوح ما بين 15-25 %.

وقال رئيس لجنة العقار والطوير العمراني بغرفة جدة، عبدالله الأحمري: إن أسعار الشقق السكنية سجلت تراجعًا مستمرًا، خاصة في ظل انخفاض دخل المواطنين، مما يتسبب في خسائر للمالكين، نظرًا لتقليصه القيمة الإيجارية؛ ليتمكن المستأجر من سدادها.

وتوقع الأحمري، تراجع الأسعار بسوق العقار في العامين المقبلين، بنسبة 50%، مما يسهم في تخفيض القيمة الإيجارية للشقق السكنية، فضلًا عن التوسع في مشروعات وزارة الإسكان وتوفير المعروض لتملك المساكن، مشيرًا إلى انخفاض إيجارات الشقق السكنية حاليًا بنسبة تتراوح ما بين 15-25%.

وأشار إلى أن الشقق السكنية بالأحياء ذات الخدمات المتكاملة في البنى التحتية مازالت مرتفعة الإيجارات، داعيًا ملاك الشقق السكنية بتخفيض الأسعار لتتناسب مع دخل المستأجرين، وتحصيلها شهريًا أو كل 3 أشهر.

وقال الدكتور عبدالله المغلوث، عضو لجنة الاقتصاد والأوراق المالية بغرفة الرياض: إن أسعار الشقق السكنية في المملكة تتحدد من خلال موقع الوحدة السكنية، وتوافر البنى التحتية، متوقعًا انخفاض أسعار الوحدات في الفترة المقبلة.

وأضاف المغلوث: إن انخفاض أسعار الوحدات السكنية سواء بالبيع أو الإيجار يصب في مصلحة المواطن، نظرًا لتوافر المعروض أمامه، في ظل انخفاض الدخل.