عقاريون: البيع «دون تشطيب» يخفض سعر الوحدة السكنية 30 %

أكد مطورون عقاريون أن بيع الشقق السكنية دون تشطيبها، وهو ما يُسمى بـ»البيع على المحارة» يخفض سعر الوحدة السكنية بنسبة 30 %؛ ما يتيح لأصحاب الدخل المتوسط شراء تلك الوحدات، وتشطيبها حسب السيولة المالية، إضافة لسرعة الإنجاز، مشيرين إلى أن هذا النوع الجديد على السوق السعودي قد يفتح أسواقًا جديدة بالقطاع، ويوفر نحو 60 % من إجمالي سعر العقار على المطور من تكلفة تشطيب الوحدات السكنية.

وقال المطور العقاري، حسين البركاتي: إن هناك توجهًا من بعض المطورين إلى بيع الشقق دون تشطيبها، بما يطلق عليه «البيع على المحارة»، لا سيما أنه يخفض سعر الوحدة السكنية 30 %؛ ما يتيح لأصحاب الدخل المتوسط شراء تلك الوحدات وتشطيبها حسب السيولة المالية والذوق. وأضاف أن هذا النوع من البيع جديد على السوق العقاري، متوقعًا أن ينتشر خلال الفترة المقبلة، خاصةً أنها تعطي خيارات للمشتري في التشطيب. وأكد المطور العقاري، إبراهيم السبيعي، أن من أهداف البيع المحارة فتح المجال أمام السوق العقاري في بيع المزيد من الوحدات السكنية، إتاحة الفرصة أمام المشتري لتشطيب الوحدة السكنية حسب الذوق، إضافة إلى انخفاض سعر الوحدة بنسبة تتراوح ما بين 25-30 %، مقارنةً ببيعها مع التشطيب. وأضاف أن وعي المستهلك سمح له باختيار التشطيبات حسب ذوقه، وذات الجودة العالية، وبالسعر المناسب. وقال المقاول، رائد العقيلي: «إن البيع على المحارة له مزايا عدة تتمثل في توفير الجهد، والمال على المطور العقاري بنسبة تصل 60 %، من بناء الوحدة السكنية، وجودة العمل في التشطيبات للوحدة السكنية وسرعة الإنجاز».