المستثمرون السعوديون يتصدرون الاستثمار في عقارات دبي الفاخرة عالميًا والهنود في المركز الثاني

أظهر تقرير دولي حديث صادر عن شركة الاستشارات العقارية العالمية 'نايت فرانك' أن المستثمرين السعوديين من أصحاب الثروات العالية هم الأكثر إنفاقًا على العقارات الفاخرة في دبي، متفوقين على نظرائهم من الهند والمملكة المتحدة، في مؤشر جديد يعكس النفوذ المالي المتصاعد للمملكة على الساحة الإقليمية والدولية.

وبحسب التقرير، بلغ متوسط إنفاق المستثمر السعودي الواحد نحو 45.7 مليون دولار أمريكي لشراء عقارات فاخرة في دبي، وهو المعدل الأعلى عالميًا. وحلّ المستثمرون الهنود في المرتبة الثانية بمتوسط 44.6 مليون دولار، تلاهم البريطانيون بمتوسط 30 مليون دولار.

استثمارات سعودية تُعزز قوة المملكة الاقتصادية في المنطقة

يعكس هذا التقدم البارز القدرة الشرائية العالية التي يتمتع بها المستثمر السعودي، ويعزز في الوقت ذاته الثقة بالمستقبل العقاري والاقتصادي لدبي كوجهة استثمارية أولى في المنطقة.

كما يؤكد التقرير أن هذا التوسع في الاستثمارات العقارية الخارجية يتماشى مع رؤية المملكة 2030، التي تهدف إلى تنويع مصادر الدخل الوطني وتشجيع الانفتاح الاستثماري المسؤول من قبل الأفراد والقطاع الخاص.

خيارات استثمارية دقيقة في المواقع العقارية

وفيما يخص المناطق المفضلة لشراء العقارات الفاخرة، احتلت منطقة دبي مارينا المرتبة الأولى بين المستثمرين العالميين بنسبة 28%، تلتها دبي هيلز استيت بنسبة 24%، ثم تلال الإمارات بنسبة 23%، بحسب ما ورد في التقرير.

وأوضح شهزاد جمال، الشريك في قسم الاستراتيجية والاستشارات بشركة نايت فرانك – منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، أن الأفراد الذين تزيد ثرواتهم عن 50 مليون دولار يبدون اهتمامًا متزايدًا بمناطق النخبة، حيث تُعد دبي مارينا الخيار الأبرز بنسبة 43%، تليها دبي هيلز بنسبة 30%، وتلال الإمارات بنسبة 22%.

السوق العقاري في دبي يواصل النمو القوي

وسجّلت أسعار العقارات السكنية في دبي ارتفاعًا ملحوظًا خلال عام 2024 بنسبة 19.1%، ليصل متوسط السعر إلى 1,685 درهمًا إماراتيًا للقدم المربعة، متجاوزًا ذروة عام 2014 بنسبة 13.3%.

أما أسعار الفلل، فقد حققت قفزة لافتة بلغت 19.6% خلال عام واحد فقط، ليصل سعر القدم المربعة إلى 2,088 درهمًا، وهو ما يمثل ارتفاعًا بنسبة 107.6% مقارنةً بالربع الأول من عام 2020.

ويؤكد التقرير أن الطلب لا يزال قويًا على الفلل الفاخرة والمساكن الساحلية والعقارات ذات العلامات التجارية العالمية، بفضل نمط الحياة الفاخر الذي توفره للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.