تتجه وزارة البلديات والإسكان لاعتماد 100% قيمة الغرامة للتهرُّب من تقديم الوثائق في نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة.
ودعت الوزارة قطاع الخدمات البلدية والتخطيط والتطوير الحضريِّ لإبداء الرأي بشأن مشروع لائحة المخالفات والغرامات المترتبة على مخالفة نظام رسوم الأراضي البيضاء، والعقارات الشاغرة، خلال الفترة من 25 ديسمبر إلى 11 يناير 2026، مشيرةً إلى أنَّ المشروع يهدف إلى رفع الامتثال لنظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، وتحفيز السوق العقاري، وزيادة المعروض من الأراضي المطوَّرة، والوحدات العقاريَّة، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب، وحماية المنافسة العادلة، ومكافحة الممارسات الاحتكاريَّة.
واشترط المشروع على المكلَّف الرَّاغب ببيع الأرض، سداد قيمة الغرامات على الأرض قبل نقل ملكيتها، حيث يُستحق سداد الغرامات خلال ثلاثين يومًا من تاريخ تبليغ المكلَّف بها، ولا تتجاوز قيمة الغرامات في كل الأحوال 100% من قيمة الرسم خلال الدورة الفوتريَّة الواحدة.
وأجاز المشروع التظلُّم من قرار اللجنة بفرض الغرامة أمام المحكمة الإداريَّة المختصَّة.
فيما يجب أنْ تفرض المخالفة على كل أرض بشكل مستقل.
وشمل المشروع 4 مخالفات هي: عدم تقديم المكلَّف الوثائق والبيانات اللازمة والمتعلِّقة بأرضه الخاضعة لتطبيق النظام خلال المدد النظاميَّة، حيث تتراوح قيمة الغرامة بين 5% إلى 50% تبعًا لعدد المخالفات، وعدم تقدم المكلَّف بالوثائق والبيانات اللازمة والمتعلِّقة بأرضه الخاضعة لتطبيق النظام خلال المدد النظاميَّة، على أنْ يكون سجل الأرض بعد تاريخ الفوترة، أو في حال قام البرنامج بتسجيل الأرض قبل أو خلال الدورة الفوتريَّة، وتتراوح قيمة الغرامة بين 15% إلى 100% تبعًا لعدد المخالفات.
وتتضمَّن المخالفة الثالثة تهرُّب المكلَّف من التقدُّم بالوثائق والبيانات اللازمة والمتعلِّقة بأرضه الخاضعة لتطبيق النظام خلال المدد النظاميَّة، وذلك في حال قام البرنامج بتسجيل الأرض بعد انتهاء الدورة الفوتريَّة، وتتراوح قيمة الغرامة بين 30% إلى 100% تبعًا لعدد المخالفات، والرابعة عدم إتمام أعمال التطوير أو البناء خلال المدة الإضافيَّة الممنوحة للمكلَّف وفق الخطة الزمنيَّة المعتمدة له، وتتراوح قيمة الغرامة 20% من قيمة الفاتورة عن كل سنة إضافيَّة «أو أقل» ممنوحة للمكلَّف.
مشروع لائحة الغرامات في رسوم الأراضي
تبدأ من 5 % إلى 100 %.
%20 غرامة عدم إتمام التطوير عن كل سنة الإسكان.
رفع الامتثال لنظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة.
تحفيز السوق العقاري وزيادة المعروض.
تحقيق التوازن بين العرض والطلب.
حماية المنافسة العادلة ومكافحة الممارسات الاحتكارية.
سداد قيمة الغرامات على الأرض قبل نقل ملكيتها.
يُستحق سداد الغرامات خلال ثلاثين يومًا.
لا تتجاوز الغرامات في كل الأحوال 100% من قيمة الرسم.
صحيفة يومية تصدر عن مؤسسة المدينة
